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屋根カバー工法もご検討ください!

皆さん、こんにちは。地元春日部市の幸せな住まいを守る、中澤塗装です。長年屋根のメンテナンスをしていないお客様から、こんな声をお聞きすることがあります。
「メンテナンスといえば、塗装かしら?」
「屋根リフォームって葺き替えなきゃいけないから、高いんでしょ?」
そんなあなたに私たちがオススメしたい、第3の選択肢。それは、「屋根カバー工法」です。

1.葺き替えするより断然お得!

カバー工法は屋根の撤去が不要。だから低コスト!

そもそもカバー工法とは、簡単にいうと、既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせる(カバーする)工法のこと。
既存の屋根材の解体や撤去、処分にかかる手間がなくなるため、葺き替えよりも工期も短くて済む上に、解体工事費・廃材処理費にかかるコストも安く抑えられます。


施工の手順でみる工期短縮・低コスト


ご存知でしたか!?お宅の屋根にアスベストが含まれているかも!?

2004年以前に施工された建築物の建材には、アスベストを含んだものがあります。
アスベストを含む建材は、環境への負荷がかかるため解体も難しく、解体費・廃材処理費も高額で、なんと廃棄の費用が葺き替え工事と同じくらいになってしまうことも。
特にコロニアル屋根の場合は、現在使用されているものだとアスベストの有無が判別つかないので、基本廃棄するよう扱っていますから、コロニアル屋根の家にお住まいの場合は特に注意が必要です。

廃材をほぼ出さないカバー工法は、万が一アスベストが含まれる屋根にも適した工法です。
「でも、アスベストを含んだ建材でできた家に住んでいて平気なの!?」と思う方もいるかもしれませんが、破壊や粉砕しなければ空気中に飛散することはないので、ご安心下さい。



2.塗装するより遥かに長持ち!

長期スパンで見たら経済的!

メンテナンスというと、塗装が一番に浮かぶかもしれません。確かに、塗装は価格もリーズナブルなのは間違いありません。しかし、塗装でのメンテナンスには限界があるのです。
屋根がカラーベスト材である場合は屋根材自体の寿命がそれほど長くないので、何度も塗装すること自体が困難です。それ以外の屋根材に関しても、下地が傷んでしまった場合など、最終的には葺き替えをする必要があります。



3.雨のトラブル抜本改善!

屋根材の下に防水紙を貼るので雨漏りをバッチリ改善します。

カバー工法は、既存の屋根材の上に直接施工するのではなく、元々の屋根の上に防水紙を設置して、その上に新しい屋根材を重ねていきます。
さらに、防水紙を設置する際、上下の防水紙を10cmほど重ねて施工することで、仮に屋根材の下に水分が入り込んでも屋内まで浸入しないので、雨漏りも改善できるのです。

遮音性もアップ、遮熱性もアップ。

カバー工法の場合、既存の屋根の撤去を行わずに上から覆うようにして新しく屋根を重ねるため、二重になる分遮音性アップが見込まれます。
また、最近の屋根材には屋根材表面を天然石で加工しているものもあり、金属瓦独特の雨音をカットでき、雨の日でも快適に過ごせます。

二重になることで遮熱性もアップしますが、屋根材に遮熱性の高い塗料を塗布することでさらに高めることが可能です。屋根材に塗装を施すのが難しい場合は、防水紙に塗装しても遮熱効果が得られます。
私たちがおすすめするのは「キ・ル・コ(旧名:キルコート)」という遮熱塗料。夏の夜間はしっかり遮熱し、冬場も室温を低下させない優れものです。


キ・ル・コ



住宅密集地の屋根リフォーム。ご近所さんへの配慮を侮ってはいけません!

外装のリフォームには、自分の住まいだけでなく、近隣にお住まいのご近所さんの生活にも多かれ少なかれ影響を及ぼします。
一軒一軒の間隔が大きい地域ならばまだしも、住宅密集地の多い春日部市では、ご近所さんに与える影響も大きいので、十分な配慮が必要となり、その分の工期や人件費が必要になる可能性があるのです。



カバー工法は既存の屋根材に新しい屋根材を重ねる工法なので、表面が平らな屋根にはうってつけなのですが、写真のような「瓦・セメント瓦」の屋根には施工できないので、注意が必要です。
お客様のお宅の屋根がカバー工法で施工可能かどうか、またカバー工法ができない屋根ならどのような施工が最適なのかが知りたい!とお感じのお客様は、ぜひ一度、私たちの無料診断をご利用ください!

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